Изменения в долевом строительстве вступили в силу
- Подробности
- Опубликовано 13.08.2019 20:36
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области напоминает, что с 1 июля 2019 года изменился порядок обеспечения обязательств застройщика при привлечении средств для долевого строительства.
Все российские девелоперы обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Теперь средства клиентов будут зачисляться на специальный банковский счет, и застройщики не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям. При этом порядок государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве с применением эскроу-счетов, а также перечень необходимых для получения госуслуги документов не поменялся.
Если ДДУ с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019, то все ДДУ заключаются только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке.
Если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019, и заключен в отношении дома, который не соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, такой ДДУ заключается только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке.
Если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен на регистрацию после 01.07.2019 и заключен в отношении дома, который соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, по договорам, предметом которых являются жилые помещения, уплачиваются отчисления в компенсационный фонд.
Напоминаем, что Управление Росреестра по Ростовской области также рекомендует ознакомиться с рубрикой «Вопрос-ответ», в которой представлен перечень ответов на наиболее актуальные вопросы, поступающие в ведомство от граждан.
Информация доступна по ссылке: ссылка...
Территориальные отделы Кадастровой палаты оказывают услуги по выездному приему и курьерской доставке документов по кадастровому учету и (или) регистрации прав, а также по запросам сведений, содержащихся в ЕГРН
- Подробности
- Опубликовано 13.08.2019 11:36
Территориальный отдел №3 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области сообщает, что офисы Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области оказывает услуги:
- по выездному приему и курьерской доставке заявлений о кадастровом учете и (или) регистрации прав и прилагаемых к ним документов;
- по выездному приему и курьерской доставке документов по запросам сведений из ЕГРН.
Данные услуги предоставляются на базе филиала учреждения, на возмездной основе*.
*услуги оказываются бесплатно ветеранам и инвалидам ВОВ, инвалидам I и II групп (указанные лица должны быть правообладателями объектов недвижимости)
Для получения указанных услуг необходимо обратиться лично или по телефону в офис межрайонного или территориального отдела.
Также необходимо предоставить заявку на оказание услуги, документ, удостоверяющий личность заказчика, платежный документ, подтверждающий оплату услуги (для получения услуги курьерской доставки по заявлениям необходимо наличие в заявлении о кадастровом учете и (или) регистрации прав указания о выдаче документов после осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав посредством курьерской доставки).
Форму заявки на оказание услуги и реквизиты платежных документов Вы можете получить в офисе приема заявителей или скачать на нашем официальном сайте:
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Информация об оказании Филиалом выездного обслуживания размещена на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» kadastr.ru (https://kadastr.ru/site/Activities/vyezd.htm).
На территории Аксайского района данные Услуги Вы можете получить в территориальном отделе №3, расположенном по адресу:
г.Аксай, ул.Луначарского, 16.
Вопросы, касающиеся выездного обслуживания, Вы можете задать по телефону:
8(863)210-70-08 добавочный 4020 или 4021
Вопросы, касающиеся оказания платных услуг по выездному приему
и курьерской доставке документов,
также можно задать по телефону:
8(863) 210-70-08, набрав добавочный номер офиса
Офисы Кадастровой палаты
по Ростовской области, в которых
можно получить услуги:
г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 11/1 |
4644;4688;4645 |
г. Новошахтинск, ул. Зорге, 48 |
4520 |
г. Азов, ул. Мира, 39 а |
4010 |
ст. Милютинская, ул. Комсомольская, 37 |
4230 |
г. Аксай, ул. Луначарского, 16 |
4020; 4021 |
г. Морозовск, ул. Ворошилова, 215 |
4240 |
г. Батайск, ул. Энгельса, 172 |
4450 |
ст. Обливская, ул. Ленина, 103 |
4270 |
г. Белая Калитва, ул. Калинина, 29 |
4040 |
п. Орловский, ул. М. Горького, 60 а |
4290 |
сл. Большая Мартыновка, пер. Зыгина, 17 |
4200 |
с. Песчанокопское, ул. Школьная, 1 |
4300 |
г. Волгодонск, ул. Ленина, 72 |
4080, 4460 |
с. Покровское, пер. Парковый, 4 |
4260 |
г. Гуково, ул. Мира, 39 |
4470 |
г. Пролетарск, ул. Подтелковская, 113 |
4310 |
г. Донецк, 3-й микрорайон, 26 |
4480 |
г. Сальск, ул. Кирова, 2 |
4340 |
ст. Егорлыкская, ул. Орджоникидзе, 57 |
4100 |
г. Семикаракорск, пер. 5-й, 25 |
4350 |
г. Зверево, ул. Обухова, 7 |
4490 |
г. Таганрог, ул. Осипенко, 51 |
4530 |
п. Зимовники, пер. Богдановский, 27 |
4130 |
ст. Тацинская, ул. Ленина, 74 а |
4380 |
г. Каменск-Шахтинский, пр. Карла Маркса, 12 |
4500 |
р.п. Усть-Донецкий, ул. Юных Партизан, 14 а |
4390 |
р.п. Глубокий, ул. Артема, 198 |
4150 |
п. Целина, ул. Советская, 2 |
4400 |
сл. Кашары, ул. Ленина, 63 |
4160 |
г. Цимлянск, пер. Газетный, 30 |
4410 |
г. Константиновск, ул. Донская, 7 |
4170 |
с. Чалтырь, ул. Ростовская, 2 |
4250 |
г. Красный Сулин, ул. Ленина, 10 |
4183 |
г. Шахты, ул. Советская, 187/189 |
4540 |
с. Куйбышево, ул. Дмитриевская, 31 |
4190 |
||
п. Матвеев-Курган, ул. 1 Мая, 18 |
4210 |
||
г. Новочеркасск, пр. Баклановский, 96/2 |
4511 |
12.08.2019
Территориальные отделы Кадастровой палаты оказывают консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости
- Подробности
- Опубликовано 13.08.2019 11:33
Территориальный отдел №3 Кадастровой палаты по Ростовской области напоминает, что Кадастровая палата оказывает консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости.
Данные услуги предоставляются на базе филиала учреждения на возмездной основе.
Важно отметить, что в связи с изменением размера НДС тарифы на оказание консультационных услуг с нового года изменились и составляют для консультаций, связанных с оборотом объектов недвижимости (за одну консультацию):
-
требующих предварительной проработки, без письменной резолюции – 1020 руб.;
-
требующих предварительной проработки, с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации – 1530 руб.
Найти подробную информацию об адресах офисов, оказывающих консультационные услуги, можно на официальном сайте в разделе «Получите консультацию».
На территории Аксайского района консультационные услуги Вы можете получить в территориальном отделе №3, расположенном по адресу:
г.Аксай, ул.Луначарского, 16.
Вопросы, касающиеся оказания платных услуг по консультированию и составлению договоров в простой письменной форме, Вы можете задать
по телефону:
8(863)210-70-08 набрав добавочный номер
4021 или 4020
В России изменился порядок использования электронной подписи при проведении сделок с недвижимостью
- Подробности
- Опубликовано 12.08.2019 21:24
Подать документы на регистрацию перехода права собственности дистанционно, без разрешения собственника, стало невозможно.
Реестр муниципального имущества (недвижимого) Рассветовского сельского поселения Аксайского района
- Подробности
- Опубликовано 12.08.2019 15:07
Реестр муниципального имущества (недвижимого) Рассветовского сельского поселения Аксайского района. Скачать (формат - .xls)
Необходимость регистрации права собственности на земельные участки
- Подробности
- Опубликовано 12.08.2019 15:05
Необходимость регистрации права собственности на земельные участки. Скачать (формат - .xlsx)
Управление Росреестра по Ростовской области подвело итоги работы за 6 месяцев 2019 года
- Подробности
- Опубликовано 09.08.2019 21:00
В первом полугодии было зарегистрировано 32658 прав собственности на земельные участки, 51760 прав собственности на объекты капитального строительства, 10881 ограничение прав в виде ипотеки жилых помещений, а также 10855 договоров долевого участия в строительстве.
Экстерриториальный прием документов в офисах Кадастровой палаты по Ростовской области
- Подробности
- Опубликовано 09.08.2019 13:47
Территориальный отдел №3 Кадастровой палаты по Ростовской области напоминает, что жители Донского региона имеют возможность поставить на учет и (или) зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом регионе Российской Федерации, не покидая своей области. Это подразумевает экстерриториальный принцип приема документов.
Экстерриториальный принцип – возможность обращаться за осуществлением государственного кадастрового учета и/или регистрации прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости.
Росреестр делает процесс получения госуслуг своего ведомства максимально доступным для получателей. Важная задача − предоставить возможность гражданам и бизнесу зарегистрировать или поставить недвижимость на учет в любом регионе страны. Это значит, что заявителю из Ростовской области, у которого есть недвижимость в другом субъекте Российской Федерации, не нужно покидать территорию области, чтобы зарегистрировать свои права. Достаточно обратиться в офис приема-выдачи документов:
Перечень офисов приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, в которых осуществляется прием документов на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию по экстерриториальному принципу |
||
№ п/п |
Офис |
Адрес офиса |
1 |
Межрайонный отдел |
г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 11/1 |
2 |
Территориальный отдел № 1 (по Обливскому району) |
Ростовская обл., |
3 |
Территориальный отдел № 4 (по г. Донецку) |
Ростовская обл., г. Донецк, |
4 |
Территориальный отдел № 4 (по г. Каменск-Шахтинскому) |
Ростовская обл., г. Каменск-Шахтинский, пр-т Карла Маркса, 12. |
5 |
Территориальный отдел № 7 (по Орловскому району) |
Ростовская обл., |
6 |
Территориальный отдел № 8 (по Усть-Донецкому району) |
Ростовская обл., р. п. Усть-Донецкий, ул.Юных Партизан, 14 а |
Напоминаем, что узнать в каких офисах ведется прием документов по экстерриториальному принципу в Ростовской области и записаться на него удобно через электронный сервис «Офисы и приемные» на сайте https://kadastr.ru/.
Территориальный отдел №3 Кадастровой палаты по Ростовской области напоминает, что такие популярные услуги Росреестра, как оформление прав собственности, получение выписки из Единого реестра недвижимости и др., также представлены на сайте.
Получить информацию об услугах Росреестра можно в круглосуточном режиме, позвонив на бесплатный единый номер 8 800 100-34-34.
16.07.2019
Что необходимо для получения электронной подписи
- Подробности
- Опубликовано 09.08.2019 13:46
Территориальный отдел №3 Кадастровой палаты по Ростовской области напоминает, что предоставляет услуги по созданию, выдаче и обслуживанию квалифицированных сертификатов ключей электронной подписи для следующих категорий заявителей:
- физические лица,
- юридические лица,
- нотариусы,
- залогодержатели (банки).
В отличие от устоявшейся практики продажи узкоспециализированных сертификатов Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты предоставляет сертификаты, подходящие одновременно к большинству площадок и ресурсов.
Кроме того, стоимость значительно ниже сложившейся на рынке конъюнктуры цен. Сертификат электронной подписи, выпущенный в электронном виде, можно приобрести за 700 рублей, а сертификат, записанный на отчуждаемом носителе – за 2200 рублей.
Для получения электронной подписи Вам необходимо:
1. Зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты (https://uc.kadastr.ru/) и загрузить сканы документов;
2. Оплатить удобным для Вас способом;
3. Посетить офис Филиала для удостоверения личности;
4. Скачать квалифицированный сертификат ключа электронной подписи в личном кабинете или забрать в офисе Филиала сертификат, записанный на токен – специальное устройство, внешне схожее с «флешкой».
Кроме того, подробная инструкция о порядке регистрации и получения электронной подписи для физических лиц расположена на сайте Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты и доступна по ссылке https://uc.kadastr.ru/supports.
Со списком офисов Филиала, непосредственно оказывающих услуги Удостоверяющего центра, можно ознакомиться по ссылке //kadastr.ru/site/banner.htm?id=5124@fkpBanner">http://kadastr.ru/site/banner.htm?id=5124@fkpBanner>.
На территории Аксайского района услуги Удостоверяющего центра Вы можете получить в территориальном отделе №3 по адресу:г.Аксай, ул. Луначапского, 16.
Получить подробную информацию Вы можете по телефону:
8(863)210-70-08 добавочный 4021
09.07.2019
Кадастровая палата расскажет, что делать, если утеряны документы на недвижимость
- Подробности
- Опубликовано 09.08.2019 13:45
Порядок действий при потере документов на недвижимость собственником зависит, в первую очередь, от вида утерянных бумаг. Документы на объект недвижимого имущества могут быть правоустанавливающие, правоподтверждающие и технические.
Правоустанавливающими документы – это те, которые дают право собственности на данный объект недвижимости. К ним относятся: договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор мены и другие.
Свидетельство о государственной регистрации права и выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) являются правоподтверждающими документами.
К техническим документам относятся технический план здания, строения, помещения или межевой план земельного участка.
Если собственник потерял свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, то восстановить такой документ не получится. Вместо утерянного свидетельства нужно запрашивать выписку из ЕГРН – она и будет являться правоподтверждающим документом.
В случае, если утеряна выданная ранее выписка из ЕГРН, можно просто оформить новую. Плата за выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на бумажном носителе для граждан составляет 400 рублей, а электронная выписка обойдется дешевле – 250 рублей.
Если был утерян договор или иной документ, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о правах, ограничениях прав, обременениях объекта недвижимости, независимо от того, оригинал или его копия содержится в реестровом деле, правообладатель может запросить копию такого документа. Размер платы за предоставление сведений составит 300 рублей.
Запросить выписку и (или) копию договора или иного документа можно в офисах МФЦ или на сайте Росреестра в разделе «Государственные услуги».
- Паспорт поселения
- Социально-экономическое развитие
- Подведомственные организации
- Муниципальный заказ
- Муниципальные услуги
- Местные налоги
- Тарифы ЖКУ
- Информация по ГО и ЧС
- Газета «Ведомости Рассветовского поселения»
- Информация для населения
- Справочная информация
- Культура и спорт
- Правила землепользования и застройки
- МЕЖНАЦИОНАЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
- ЖКХ
- Садоводческие товарищества Рассветовского сельского поселения
- Генеральный план Рассветовского сельского поселения
- Перечни информационных систем, банков данных, реестров, регистров
- Сведения о предоставленных льготах, отсрочках, рассрочках, о списании задолженности
- ПРОКУРАТУРА РАЗЬЯСНЯЕТ
- Правила благоустройства и содержания территорий Рассветовского сельского поселения
- Безопасность дорожного движения
- ГИС ЖКХ
- Мониторинг масочного режима
- Не оставляйте ребенка одного!
- Организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения
- Книга памяти
- Муниципальный контроль за сохранностью автомобильных дорог
- Муниципальный контроль в сфере благоустройства
- Муниципальное имущество
- Национальная политика