Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера

Об изменениях порядка передачи объекта долевого строительства

Подробности: Опубликовано 16.09.2022 16:31

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.03.2022 № 442 установлены особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства с 25.03.2022 по 31.12.2022.

Так, до конца 2022 года застройщик может сообщать дольщикам о завершении строительства и готовности объекта долевого строительства к передаче, направлять предложения о внесении изменений в договор в части сведений о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства и его принятия участником долевого строительства также путем составления сообщений в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени застройщика и направления по адресу электронной почты, указанному в договоре, либо иным способом, указанным в договоре.

Установлена возможность изменения по соглашению сторон срока передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства в отдельности от других объектов долевого строительства, входящих в состав того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В случае обнаружения существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства участник долевого строительства и застройщик до подписания передаточного акта обеспечивают составление акта осмотра с участием лица, обладающего специальными познаниями и необходимой квалификацией. Застройщик возмещает дольщику расходы по оплате услуг специалиста, если иное не предусмотрено соглашением между застройщиком и дольщиком и если специалист согласно акту осмотра подтвердил наличие нарушений установленных требований к качеству объекта долевого строительства.

Дольщик вправе потребовать от застройщика устранение выявленных недостатков в течении 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта, а в случае выявления существенных нарушений – в течении 60 календарных дней со дня составления акта осмотра с участием специалиста.

В случае отказа застройщика от устранения выявленных недостатков или неудовлетворении требований в установленный срок, дольщик имеет право обратиться в суд или к застройщику с требованием о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов участника долевого строительства на устранение указанных недостатков.

Помощник прокурора

Аксайского района

юрист 1 класса Х.В. Луспикаян

14.09.2022

По результатам прокурорской проверки выявлен факт организации неправомерной деятельности по обращению с отходами, предъявлен иск с требованиями о возмещении ущерба, виновное лицо привлечено к административной ответственности

Подробности: Опубликовано 16.09.2022 16:30

Прокуратурой района в деятельности ООО «Аксайские овощи» выявлен факт организации деятельности по обращению с отходами, образуемыми в результате проведения работ по демонтажу (сносу) торговых зданий, строений и сооружений, а также земляных работ с обустройством котлованов для выемки инженерных сетей (труб) с нарушениями требований закона, выразившихся в необеспечении накопления отходов специально оборудованными местами, обеспечивающими защиту от воздействия атмосферных осадков и ветров (брезента, навеса), а также ливневой канализацией на площадках.

С учетом изложенного к причинителю вреда предъявлено исковое заявление с требованиями обеспечить места накопления отходов необходимыми средствами и провести рекультивационные мероприятия на используемых земельных участках. Решением Аксайского районного суда от 06.09.2022 требования прокурора удовлетворены в полном объеме (судебный акт в законную силу не вступил).

Кроме того, по постановлению прокурора виновное лицо привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.2 КоАП РФ, назначен штраф в размере 100 000 руб.

Помощник прокурора

Аксайского района

юрист 1 класса Х.В. Луспикаян

14.09.2022

Введена административная ответственность за выброс мусора из автотранспортных средств

Подробности: Опубликовано 13.09.2022 10:51

foto-13-09-2022-10-48

Прокуратурой Аксайского района поддержано обвинение по уголовному делу за экологическое преступление

Подробности: Опубликовано 13.09.2022 10:13

foto-13-09-2022-10-12

По иску прокурора восстановлены жилищные права детей-сирот”

Подробности: Опубликовано 12.09.2022 14:42

foto-13-09-2022-09-58

Пресс-релиз 07.09.2022

Подробности: Опубликовано 12.09.2022 09:29

6 сентября в Управлении Росреестра по Ростовской области состоялось очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

На заседании были рассмотрены 3 заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 2 земельных участков, 1 здания и 1 помещения.

В отношении 1 земельного участка, 1 здания членами Комиссии принято решение об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

2 заявления о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 1 земельного участка и 1 помещения отклонено по причине несоответствия представленных отчетов об оценке рыночной стоимости требованиям ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Снижение кадастровой стоимости в отношении 7 объектов недвижимости составило 16,2 %.

Информация о принятых решениях размещена на сайте Росреестра: Главная=>Деятельность=>Кадастровая оценка=> Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости=>Информация о работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости=>Информация о деятельности комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Ростовской области

Татьяна Фатеева

8-938-169-55-69

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

По материалам прокурорской проверки в отношении лица, незаконно организовавшего деятельность по обращению с отходами, возбуждено уголовное дело, предъявлен иск с требованиями о возмещении ущерба

Подробности: Опубликовано 09.09.2022 15:52

Прокуратурой района по результатам проверочных мероприятий в СО по Аксайскому району СУ СК РФ по Ростовской области в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ направлен материал проверки по факту организации Шамриным А.В. размещения отходов на землях в границах Большелогского сельского поселения, не обеспечив охрану окружающей среды, в результате чего размещенные отходы оказали токсическое влияние на почву, вызвав деградацию земель, возбуждено уголовное дело.

Поскольку указанной деятельностью Шамрина А.В. был причинен вред почвам в размере 2 072 100 руб., прокуратурой района в порядке ст. 45 ГПК РФ в Аксайский районный суд к Шамрину А.В. предъявлено исковое заявление о его возмещении, которое 29.08.2022 рассмотрено и удовлетворено.

Причинителем вреда на месте загрязнения проводятся рекультивационные мероприятия.

Помощник прокурора

Аксайского района

младший советник юстиции А.Ю. Ченакал

30.08.2022

Кадастровая палата по Ростовской области рассказывает о преимуществах выездного приема и курьерской доставки документов

Подробности: Опубликовано 07.09.2022 15:15

Эксперты Кадастровой палаты по Ростовской области рассказали о наиболее оптимальном способе подачи документов на кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество, а также рассказали, как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), находясь дома или на работе. Для всех граждан и организаций в регионе доступны услуги выездного приема и курьерской доставки документов по услугам Росреестра от сотрудников Кадастровой палаты.

Выездная форма оказания услуг позволяет экономить время граждан и юридических лиц. Важной особенностью выездного обслуживания является проведение учетно-регистрационных действий в сокращенные сроки. Подать документы в рамках выездного приема можно на кадастровый учет и (или) регистрацию прав, исправление технических и реестровых ошибок в записях ЕГРН. С помощью выездного обслуживания можно подать документы в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории всей страны.

За 8 месяцев текущего 2022 года в порядке выездного обслуживания принято и выдано свыше 15 тыс. пакетов документов, из которых большая часть – по заявлениям на кадастровый учет и регистрацию прав, а почти 1000 пакетов – по запросам сведений ЕГРН. Для льготной категории граждан оказано 52 услуги.

Бесплатно заказать выездной прием и курьерскую доставку документов для оформления недвижимости могут ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды I и II групп, если они являются собственниками объектов, в отношении которых предоставляется услуга. Для остальных категорий услуга платная, например, для граждан: 1100 руб. – выездной прием по заявлениям на кадастровый учет и регистрацию прав и 1000 руб. – курьерская доставка по таким документам; 1000 руб. – выездной прием по запросам сведений ЕГРН и 900 руб. – курьерская доставка сведений ЕГРН. Заявки на проведение выездного приема и курьерской доставки документов могут подать жители не только тех городов и районов, где данная услуга пользуется популярностью: Ростов-на-Дону, Таганрог, Каменск-Шахтинский, Шахты, Новошахтинск, Азовский и Пролетарский районы, но и в любом райцентре/городе области.

В прошлом месяце Кадастровая палата начала принимать заявки на курьерскую доставку невостребованных (т.е. не полученных в установленном порядке) документов. Данной услугой уже воспользовались жители городов Таганрога и Шахты.

Подать заявку на выездное обслуживание можно с помощью сервиса Федеральной кадастровой палаты, по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания: 8 (800) 100-34-34 или Кадастровой палаты по Ростовской области: 8(863)210-70-08, добавочный номер 5 (или набрать добавочный номер конкретного офиса), а также по почте, в том числе электронной (Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ), или при личном обращении в офисы Кадастровой палаты по Ростовской области.

«Выездное обслуживание – один из самых доступных способов получения услуг Росреестра и Федеральной кадастровой палаты. Многие жители региона, воспользовавшись данной услугой, убедились в преимуществах сдачи документов сотрудникам Кадастровой палаты. А это – удобство (примут документы в удобное для вас время в согласованном с вами месте), качество приема (исключаются основания для приостановления), сокращенные сроки обработки документов (документы, принятые в порядке выездного приема, обрабатываются быстрее, чем документы, принятые в МФЦ)», – говорит директор Кадастровой палаты по Ростовской области Александр Савченко.