Версия для слабовидящих
Размер шрифта: Цветовая схема: Показывать изображения:

Искать

Дополнительная информация

«Гаражная амнистия» на территории Ростовской области

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что до 1 сентября 2026 года граждане могут оформить незарегистрированный гараж и землю под ним в упрощенном порядке.

За время реализации Федерального закона № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу 1 сентября 2021 года, Росреестр по всей России зарегистрировал почти 10 тысяч объектов недвижимости в рамках так называемой «гаражной амнистии».

Также Росреестр разработал удобные методические рекомендации, которые пошагово объясняют, как оформить гараж и землю под ним по упрощенной схеме. Ознакомиться с рекомендациями можно на сайте Росреестра.

Закон устанавливает, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.

Закреплен перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков, расположенных под такими объектами гаражного назначения.

Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина. Также земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, может быть предоставлен гражданину, приобретшему такой гараж по соглашению от первоначального владельца.

Уточнено, что инвалиды имеют внеочередное право в порядке, установленном Земельным кодексом РФ, на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи места жительства инвалидов или на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Ростовской области

Татьяна Фатеева

8-938-169-55-69

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

СОЦИАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ

Адресная социальная помощь на основании социального контракта предоставляется семьям и одиноко проживающим гражданам, чей доход ниже прожиточного минимума на основании постановления Правительства РО от 04.07.2013 № 429 «Об оказании адресной социальной помощи на основании социального контракта».

Размер государственной социальной помощи на основании социального контракта на ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) составляет не более 100000 рублей – единовременно. Поддержка оказывается малоимущим семьям и одиноко проживающим жителям Аксайского района Ростовской области для выхода из трудной жизненной ситуации. Период предоставления такой помощи – не более 12 месяцев.

Важно!При обращении за социальной помощью на основании соцконтракта на ведение ЛПХ необходимо наличие у заявителя (членов его семьи) земельного участка, предоставленного и (или) приобретенного для ведения ЛПХ.

Средства соцконтракта можно использовать только на мероприятие, указанное в программе социальной адаптации заключенного контракта.

Получатель соцконтракта обязан:

- встать на учет в территориальном органе Федеральной налоговой службы в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (самозанятость);

- приобрести в период действия соцконтракта необходимые для ведения ЛПХ товары и продукцию, утвержденные постановлением Правительства РФ от 25.07.2006 г. № 458 «Об отнесении видов к сельскохозяйственной продукции первичной переработки, произведенных из сельскохозяйственного сырья собственного производства»;

-реализовывать продукцию, произведенную и переработанную при ведении ЛПХ.

Во время действия соцконтракта:

-гражданин каждый месяц отчитывается о выполнении программы социальной адаптации, а по окончании соцконтракта представляет итоговый отчет.

Когда действие соцконтракта окончено:

- до 10-го числа 4-го месяца заявитель предоставляет сведения о своих доходах (доходах семьи) за 3 месяца, следующих за месяцем прекращения действия соцконтракта.

Документы, необходимые для получения социальной помощи на основании соцконтракта на ведение ЛПХ

1. Заявление установленной формы, в котором указывается:

-  состав семьи;

-  доходы всех членов семьи (проживающих совместно, связанных родством или свойством) за последние 3 месяца перед месяцем обращения;

- согласие всех совершеннолетних трудоспособных членов семьи на заключение социального контракта и на проверку представленных сведений.

2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, подтверждающий место жительства на территории Аксайского района РО, гражданство РФ.

3. План расходов денежной выплаты на основании социального контракта с указанием планируемых мероприятий, сроков их реализации и расчета финансовых затрат, требуемых для их выполнения.

После регистрации заявления УСЗН Администрации Аксайского района проводит обследование материально-бытовых условий проживания семьи заявителя, составляет социальную программу адаптации и в течение 10 дней со дня регистрации заявления принимает решение о назначении (либо отказе) социальной помощи на основании социального контракта.

Подробную информацию можно получить по адресу: РО, г.Аксай, пер. Бондарчука, д. 16 Управление социальной защиты населения Администрации Аксайского района. Вторник, четверг в 14-00.

Выпуск № 7 от 10.02.2022 г. «Ведомости Рассветовского поселения»

Выпуск № 7 от 10.02.2022 г. «Ведомости Рассветовского поселения». Скачать (формат - .doc)

Выпуск № 6 от 07.02.2022 г. «Ведомости Рассветовского поселения»

Выпуск № 6 от 07.02.2022 г. «Ведомости Рассветовского поселения». Скачать (формат - .doc)

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута на территории Аксайского района Ростовской области в целях размещения объекта электросетевого хозяйства «КТП№183-100КВТ от ВЛ-706, КTПN127-100КВТ от ВЛ-706, КТП-10/0,4 кВ; 40 кВА; № 238 от ВЛ 10 кВ №706, KTПN154-100КВТ от ВЛ-706 1шт., КTПN128-160КВТ от ВЛ-706, КTПN158-100КВТ от ВЛ-706, КТП-10/0,4 кВ; 160 кВА № 236 от ВЛ 10 кВ №706, КТП 10/0,4 кВ; 250 кВА, № 140, КТП 10/0,4 кВ; 250 кВА, № 147, КТП № 168»

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута на территории Аксайского района Ростовской области в целях размещения объекта электросетевого хозяйства «КТП№183-100КВТ от ВЛ-706, КTПN127-100КВТ от ВЛ-706, КТП-10/0,4 кВ; 40 кВА; № 238 от ВЛ 10 кВ №706, KTПN154-100КВТ от ВЛ-706 1шт., КTПN128-160КВТ от ВЛ-706, КTПN158-100КВТ от ВЛ-706, КТП-10/0,4 кВ; 160 кВА № 236 от ВЛ 10 кВ №706, КТП 10/0,4 кВ; 250 кВА, № 140, КТП 10/0,4 кВ; 250 кВА, № 147, КТП № 168». Скачать (формат - .doc)

ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАЩИТЯТ ОТ МОШЕННИКОВ

1 февраля в силу вступил Федеральный закон от 26 мая 2021 года №148-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости". Документ призван защитить покупателей недвижимости от мошенников.

Теперь граждане смогут получить данные о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции с помощью выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Ранее такой информации в свободном доступе не было.

Необходимую информацию в Росреестр будут направлять органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Передача сведений по ранее принятым решениям о признании многоквартирного дома аварийным или непригодным для проживания будет завершена до 1 июля 2022 года.

- Доступность сведений о признании объектов недвижимости аварийными, подлежащими сносу или реконструкции значительно упростит процедуру покупки и продажи. Нововведения позволят обеспечить защиту прав граждан при оформлении сделок с недвижимостью, - сообщил руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Ростовской области

Татьяна Фатеева

8-938-169-55-69

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

ДОНСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ВНОСИТ В ЕГРН СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ

Управлением Росреестра по Ростовской области ведется работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости границ муниципальных образований. По состоянию на 2 февраля текущего года в ЕГРН внесены сведения о границах 107 муниципальных образований Ростовской области

Границы муниципальных образований должны соответствовать исходным данным и не пересекать границы земельных участков, сведения о которых содержатся в государственном реестре недвижимости.

Работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, уточнению и внесению сведений в ЕГРН проводится Росреестром в рамках исполнения поручения Президента РФ об обеспечении достоверности сведений в государственных информационных ресурсах и Федерального закона 518-ФЗ от 30.12.2020 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Ростовской области

Татьяна Фатеева

8-938-169-55-69

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.gov.ru

В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ УМЕНЬШИЛОСЬ КОЛИЧЕСТВО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, У КОТОРЫХ ОТСУТСТВУЕТ НАЗНАЧЕНИЕ

По результатам IV квартала 2021 года количество зданий, помещений, сооружений и единых недвижимых комплексов в регионе составило 1 351 объект. В III квартале минувшего года в Ростовской области насчитывалось 4 330 таких объектов недвижимости. По итогам IV квартала 2021 года уменьшение количества зданий, помещений, сооружений и единых недвижимых комплексов в регионе составило 2 979 объектов.

Напоминаем, что в Ростовской области продолжается реализация дорожной карты по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями».

Проводится работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, проведению комплексных кадастровых работ, уточнению и внесению сведений в ЕГРН. Это необходимо для исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, снижения рисков земельных споров и вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов недвижимости.

Управлением Росреестра по Ростовской области реализуется необходимый комплекс мероприятий. Сформирован перечень объектов капитального строительства, в отношении которых в ЕГРН отсутствует назначение, а также перечень объектов недвижимости, в отношении которых в ЕГРН отсутствуют зарегистрированные права, проведены мероприятия по внесению в ЕГРН актуальных сведений о недостающих характеристиках земельных участках и объектов капитального строительства, приведены в соответствие сведения ЕГРН о площади земельных участков с категорией «земли сельскохозяйственного назначения», проводятся иные мероприятия во взаимодействии с Управление Федеральной налоговой службой России по Ростовской области, Минимуществом субъекта, органами местного самоуправления Ростовской области.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Ростовской области

Татьяна Фатеева

8-938-169-55-69

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.ru

Февраль 2022г.

foto-28-02-2022-10-48
foto-28-02-2022-10-48

foto-18-02-2022-11-42 1
foto-18-02-2022-11-42 2
foto-18-02-2022-11-42 3
foto-18-02-2022-11-42 4
foto-18-02-2022-11-42 5

foto-11-02-2022-15-52 1
foto-11-02-2022-15-52 2
foto-11-02-2022-15-52 3
foto-11-02-2022-15-52 4
foto-11-02-2022-15-52 5

foto-09-02-2022-17-34 1
foto-09-02-2022-17-34 2
foto-09-02-2022-17-34 3
foto-09-02-2022-17-34 4

foto-09-02-2022-09-08 1
foto-09-02-2022-09-08 2
foto-09-02-2022-09-08 3
foto-09-02-2022-09-08 4
foto-09-02-2022-09-08 5

foto-09-02-2022-09-08 6
foto-09-02-2022-09-08 7

foto-04-02-2022-14-23 1
foto-04-02-2022-14-23 2

foto-04-02-2022-14-23 3
foto-04-02-2022-14-23 5
foto-04-02-2022-14-23 4
foto-04-02-2022-14-23 6
foto-04-02-2022-14-23 7
foto-04-02-2022-14-23 8
foto-04-02-2022-14-23 9

foto-04-02-2022-14-23 10

В Ростовской области продолжается реализация дорожной карты по наполнению ЕГРН сведениями о границах территориальных зон

В минувшем году Кадастровая палата по Ростовской области внесла в ЕГРН более 3,5 тыс. сведений о границах территориальных зон Ростовской области

По состоянию на 1 января 2022 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границах более 3,6 тыс. (3655) территориальных зон Ростовской области, что на 98% больше показателей аналогичного периода прошлого года (86).

Примечательно, что большая часть сведений (3569) внесена именно в течение минувшего 2021 года. Сведения включены в рамках реализации дорожной карты по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями.

Дорожная карта предполагает внесение в ЕГРН недостающих сведений, необходимых для защиты прав граждан и юридических лиц, исключения случаев незаконного вовлечения в гражданский оборот недвижимого имущества, расположенного в границах территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, неиспользуемых объектов недвижимости, а также снижения рисков земельных споров. Мероприятия, включенные в дорожную карту, направлены на обеспечение полноты и корректности данных в ЕГРН об объектах недвижимости, границах региона, административно-территориальных образований и территориальных зон, об объектах культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

Наличие сведений о границах территориальных зон в ЕГРН в полном объеме позволит сформировать достоверный реестр, окажет положительное влияние на процедуру предоставления земельных участков, размещения объектов капитального строительства, постановки их на кадастровый учет и регистрации прав.

«В минувшем году совместно с муниципальными органами проделана колоссальная работа по внесению в ЕГРН сведений о границах территориальных зон Ростовской области: внесено более 3,6 тыс. сведений, тогда как в 2020 году было внесено всего 86. До этого сведения о территориальных зонах Ростовской области в ЕГРН вообще не вносились. Однако сбавлять обороты не стоит, так как сведения не обо всех территориальных зонах, установленных правилами землепользования и застройки, на территории Ростовской области внесены в ЕГРН. Так, на 1 января этого года доля территориальных зон, сведения о которых внесены в ЕГРН, в общем количестве территориальных зон, составляет 59%. В конце прошлого года мы провели работу с муниципалами по сбору и обобщению информации об общем количестве территориальных зон Ростовской области, направили данные сведения в Минстрой области для сверки и анализа, актуализации сведений. Уверен, совместная слаженная работа поможет решить поставленные задачи по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями», – говорит директор Кадастровой палаты по Ростовской области Александр Савченко.

Внесение в ЕГРН сведений о границах территориальных зон осуществляется на основании документов и сведений, представленных уполномоченными органами. Документы предоставляются в электронном виде в формате XML и заверяются усиленной электронной подписью подготовившего и направившего их органа местного самоуправления. При этом обязательным приложением к документам является графическое описание местоположения границ территориальных зон. Представленные сведения о границах территориальных зон вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты поступления документов в орган регистрации прав.

После внесения актуальных сведений о границах территориальных зон данные становятся общедоступными и отображаются на Публичной кадастровой карте.

Справочно

Земля на территории муниципальных образований поделена на территориальные зоны. Территориальная зона – это область, которая имеет границы и для которой установлены определенные градостроительные регламенты. Для каждой такой территориальной зоны местные власти устанавливают: виды разрешенного использования земельных участков, какие объекты недвижимости можно строить, их параметры по высоте и т.д.

ВАЖНО! Местные власти определяют виды разрешенного использования для каждой территориальной зоны исходя из исторически сложившихся условий использования территории, а также исходя из результатов публичных слушаний. Документы градостроительного зонирования регламентируют, какие виды разрешенного использования могут быть выбраны правообладателями земельных участков самостоятельно, какие – после получения разрешения, а для каких видов деятельности участки не могут быть использованы. Данные разграничения устанавливаются для обеспечения защиты населения и обеспечения комфортных условий проживания.